各有關(guān)住戶：
　　自治區(qū)黨委第二巡視組2016年4月26日對(duì)桂林理工大學(xué)專項(xiàng)巡視的反饋意見指出學(xué)校用公款支付家屬區(qū)職工住宅物業(yè)費(fèi)的問題，并明確要求學(xué)校糾正公款支付職工住宅物業(yè)費(fèi)問題。為此，經(jīng)學(xué)校黨委研究決定，自2016年5月1日起，學(xué)校停止用公款支付職工家屬區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)，職工家屬區(qū)物業(yè)費(fèi)由小區(qū)住戶承擔(dān)。
　　為改善教職工家屬區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀，滿足廣大職工對(duì)物業(yè)管理的需要，切實(shí)解決職工家屬區(qū)日常生活中的各種物業(yè)問題，推進(jìn)家屬區(qū)物業(yè)社會(huì)化勢(shì)在必行，家屬區(qū)物業(yè)社會(huì)化的盡快推進(jìn)并實(shí)施是學(xué)校對(duì)自治區(qū)黨委第二巡視組反饋意見的有效且唯一的整改方案。近日，學(xué)校研究并制定了社會(huì)物業(yè)公司進(jìn)駐職工家屬區(qū)開展物業(yè)管理的臨時(shí)過渡方案，主要措施如下：
　　1、東城小區(qū)、屏風(fēng)校區(qū)、屏風(fēng)校區(qū)南校區(qū)、附屬小學(xué)家屬區(qū)物業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)模式、物業(yè)人員安排等在社會(huì)物業(yè)公司進(jìn)駐前暫時(shí)按以往模式運(yùn)行，衛(wèi)生、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)物業(yè)工作繼續(xù)安排原有人員實(shí)施，工作內(nèi)容和工作人員數(shù)量不變。
　　2、自2016年5月1日起，按原有家屬區(qū)物業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)模式所發(fā)生的物業(yè)管理人員員工工資、衛(wèi)生費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)等由家屬區(qū)住戶承擔(dān)。
　　3、自2016年5月1日起，東城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、屏風(fēng)校區(qū)家屬區(qū)業(yè)主委員會(huì)分別委托學(xué)校代扣職工家屬區(qū)過渡期物業(yè)管理費(fèi)，過渡期各家屬區(qū)物業(yè)管理費(fèi)代扣標(biāo)準(zhǔn)均為：0.8元/m2．月。社會(huì)物業(yè)公司正式進(jìn)駐相關(guān)家屬區(qū)后停止代扣物業(yè)管理費(fèi)，并根據(jù)現(xiàn)有物業(yè)運(yùn)行模式按代扣總額及運(yùn)行成本核算后多退少補(bǔ)。
　　4、屏風(fēng)校區(qū)家屬區(qū)7-15#電梯樓，除代扣0.8元/ m2．月物業(yè)管理費(fèi)外，增加代扣電梯維護(hù)費(fèi)用：7-10棟1單元（一梯一戶）520元/年.戶；7-15#其余電梯房（一梯兩戶）260元/年.戶。
　　5、代扣物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間及范圍
　　代扣及支付發(fā)生的物業(yè)費(fèi)時(shí)間：自2016年5月1日起至社會(huì)物業(yè)公司正式進(jìn)駐小區(qū)之日止；
　　開支范圍：東城小區(qū)、屏風(fēng)校區(qū)、屏風(fēng)校區(qū)南校區(qū)、附屬小學(xué)家屬區(qū)原有運(yùn)轉(zhuǎn)模式下所發(fā)生的物業(yè)管理人員員工工資、衛(wèi)生費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)、公共區(qū)域零星維修費(fèi)。
　　說明：涉及屋面漏水、樓梯樓道、小區(qū)道路等大型維修不在代扣物業(yè)管理費(fèi)支付范圍，應(yīng)由住戶或業(yè)委會(huì)或正式進(jìn)駐小區(qū)的社會(huì)物業(yè)公司向桂林市房產(chǎn)局申請(qǐng)公共維修基金。
　　6、職工家屬區(qū)的非學(xué)校職工住戶均按以上代扣標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，由業(yè)委會(huì)、社區(qū)辦、后勤集團(tuán)共同實(shí)施收費(fèi)工作。
　　7、代扣工作由學(xué)校財(cái)務(wù)處具體實(shí)施，過渡期物業(yè)管理工作繼續(xù)由學(xué)校后勤集團(tuán)執(zhí)行，過渡期物業(yè)管理所發(fā)生的成本費(fèi)用由財(cái)務(wù)處支付給后勤集團(tuán)。
　　以上過渡方案由學(xué)校社區(qū)辦、學(xué)校紀(jì)委共同解釋。
　　聯(lián)系電話：學(xué)校社區(qū)辦公室：0773-5896329

　　特此通告
　

桂林理工大學(xué)社區(qū)辦公室
東城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
屏風(fēng)校區(qū)家屬區(qū)業(yè)主委員會(huì)
二○一六年七月十五日