桂林理工大學(xué)學(xué)府雁苑住宅小區(qū)已竣工，經(jīng)公司董事會研究決定，現(xiàn)面向社會征集符合條件的物業(yè)管理服務(wù)公司，對符合條件的公司進(jìn)行篩選，并邀請競標(biāo)，由小區(qū)業(yè)主進(jìn)行投票選舉，歡迎符合條件的物業(yè)管理單位前來參加報(bào)名。

　　一、住宅小區(qū)物業(yè)概況（以下數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)）
　　1、建設(shè)地點(diǎn)：桂林市雁山區(qū)雁山街319號。
　　2、建設(shè)規(guī)模：
　　一區(qū)： 規(guī)劃用地面積45242平方米，住宅建筑面積70750平方米（不含地下室）， 綠化率約35%。
　　二區(qū)：規(guī)劃用地面積33345平方米，住宅建筑面積48899平方米（不含地下室），綠化率約35%。
　　3、基本情況：
　　一區(qū)：①小區(qū)共計(jì)22棟住宅，48單元，共有749套住房，其中電梯樓有12棟，24單元，共454套電梯住房。建筑結(jié)構(gòu)為框架。
　　②小區(qū)的建筑密度為22.7%；容積率1.53。
　　③小區(qū)建設(shè)機(jī)動車停車位約698個(gè)，其中地上停車位110個(gè)，架空層204個(gè)，地下停車位384個(gè)。
　　二區(qū)（規(guī)劃）：①小區(qū)共計(jì)11棟住宅，23單元，共有 324套住房，其中電梯樓有8棟，14單元，共206套電梯住房。建筑結(jié)構(gòu)為框架。
　　②小區(qū)的建筑密度為22.7%；容積率1.53。
　　③小區(qū)建設(shè)機(jī)動車停車位約304個(gè)，其中地上停車位12個(gè)，架空層停車位292個(gè)。

　　二、報(bào)名條件及要求
　 （1）投標(biāo)單位具備物業(yè)管理三級（含三級）以上資質(zhì)，不含暫定級；
　 （2）投標(biāo)單位應(yīng)符合、滿足《中華人民共和國招投標(biāo)法》及國家、省、市其他相關(guān)法律、法規(guī)的要求；
　 （3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得轉(zhuǎn)包；
　 （4）滿足招標(biāo)文件規(guī)定的其他要求。

　　三、報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及辦法
　　1、符合以上要求的企業(yè)均可報(bào)名參加資格預(yù)審，只有通過資格預(yù)審確定入圍的企業(yè)才能參加邀標(biāo)。
　　2、資格審查文件遞交截止日期： 2014年4月30日
　　3、報(bào)名地點(diǎn)：桂林理工大學(xué)體育館附樓三樓302。聯(lián)系人：蘭子碧 聯(lián)系電話：5896812
　　4、報(bào)名時(shí)請攜帶以下材料：
　 （1）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
　 （2）企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》原件及復(fù)印件；
　 （3）企業(yè)《稅務(wù)登記證》原價(jià)及復(fù)印件；
　 （4）類似在管項(xiàng)目的《物業(yè)服務(wù)合同》復(fù)印件（加蓋公章）；
　 （5）企業(yè)簡介（包括規(guī)模、設(shè)施、現(xiàn)狀、管理模式、管理制度、人員情況等）可以證明企業(yè)實(shí)力和誠信的相關(guān)材料、文件書面材料；
　 （6）法人代表承諾書及法人代表授權(quán)書
　 （7）以上材料均用A4紙復(fù)印，復(fù)印件請加蓋公章并保證復(fù)印件清晰。
　　5、通過資格預(yù)審合格的企業(yè)，學(xué)校將擇期安排到住宅小區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行堪查，企業(yè)應(yīng)在堪查現(xiàn)場完畢后5日內(nèi)，向?qū)W校提交雁山學(xué)府雁苑教職工住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)方案一套，物業(yè)管理費(fèi)用最高不超過0.7/㎡。
　　6、凡是通過物業(yè)服務(wù)方案的企業(yè)，我公司將對各物業(yè)公司進(jìn)行考察選拔，選出三家以上的物業(yè)公司，召開全體業(yè)主大會，由全體業(yè)主最終選擇一家。

桂林學(xué)苑房地產(chǎn)有限責(zé)任開發(fā)公司
2014年4月21日